Torino e provincia
Revisione Contabile Condominio Torino: Zero Sorprese, Conti Verificati
Vuoi una revisione contabile condominiale a Torino fatta da un revisore condominiale qualificato? La Legge 220/2012 dà a ogni assemblea il diritto di far verificare i conti del proprio amministratore, in qualsiasi momento. Studio ELSA offre questo servizio a Torino e provincia: analisi indipendente su fondatezza, congruità, legittimità e completezza del rendiconto, senza bisogno di un sopralluogo allo stabile.
Segnali che serve una revisione contabile
Non serve un sospetto grave per chiedere una revisione, è un diritto che spetta all’Assemblea richiedere. Ha senso richiederla soprattutto quando ci sono uno o più di questi segnali:
Il rendiconto è incomprensibile o arriva sempre in ritardo
Un condomino qualunque, senza competenze contabili, deve poter capire i conti del proprio stabile. Se non ci riesci, è un segnale, non un tuo limite.
Le spese non tornano con quanto hai versato
Voci senza fattura, ripartizioni che non seguono il regolamento, importi che cambiano da un rendiconto all’altro senza spiegazione.
Sospetti irregolarità ma non hai gli strumenti per verificarle
La legge ti dà il diritto di far verificare i conti da un revisore indipendente. Non serve una causa, basta una delibera in assemblea.
Chi ti risponde
La revisione contabile è seguita direttamente da lei, dalla lettura dei documenti alla relazione finale.
Dott.ssa Eleonora Riccio
Revisore Contabile Condominiale e C.T.P.
Amministratore dal 2015 e Revisore Condominiale dal 2018, con un percorso da Financial and Administration Manager in contesti multinazionali. È anche Consulente Tecnico di Parte (C.T.P.) presso i tribunali per controversie condominiali: la stessa competenza che mette al servizio di ogni revisione contabile, con un metodo di verifica preciso e documentato, non un’opinione generica.
Cosa verifica davvero una revisione contabile
Non è una «ricostruzione» della contabilità, un servizio diverso e più esteso: è una vera verifica bilancio condominiale, strutturata su cinque criteri oggettivi e applicata ai conti già presentati dall’amministratore.
- Fondatezza – ogni entrata e uscita è supportata da documenti reali (fatture, ricevute, F24)?
- Congruità – il rendiconto è coerente con l’esercizio precedente?
- Legittimità – le spese sono ripartite secondo il regolamento condominiale e il Codice Civile?
- Completezza – sono presenti tutti i documenti previsti (conto economico, flussi di cassa, stato patrimoniale, elenco crediti e debiti)?
- Intellegibilità – un condomino qualunque, non esperto di contabilità, riesce a capire i conti?
2015
anno di fondazione
2 sedi
Torino e San Gillio
4,8 ★
recensioni Google
24h
risposta garantita
Questi numeri parlano di dieci anni di lavoro reale.
Cosa dicono i condomini
4,8★ su Google
Serieta', professionalita' e disponibilita'! Grazie Salvatore per l' attenzione che metti su tutto! Assolutamente i migliori!
Martina Epifani
20/05/2026Per esperienza diretta consiglio lo studio ELSA come amministratore di condominio. Amministrano lo stabile dove abito in zona stadio Filadelfia e mi trovo molto bene.
Gino Costa
18/05/2026Lo Studio ELSA è amministratore di condominio nel palazzo dove vivo e li consiglio molto. Sempre reperibili e l'app è molto utile.
Emanuela Zucca
18/05/2026Per mia esperienza lo studio Elsa è il meglio ché si possa chiedere per gestire il condominio. Ringrazio vivamente la Signora Riccio e il Sig.Faciponte per dare la loro professionalità per affrontare i problemi di condominio. Per ogni problema loro sono sempre disponibili e presenti Consiglio per chi cerca un amministratore serio di rivolgersi a questo studio amministrativo.
Tony Lorenti
16/05/2026Studio affidabile,presente e preciso. Molto valido sia come amministrazione che come revisore condomini,decisamente consigliato.
Mary D
16/05/2026Lo Studio ELSA segue il complesso dove abito e non posso che consigliarlo per esperienza diretta.Nello specifico serietà, trasparenza e puntualità contraddistinguono sia l'amministratore che il revisore di condominio Disponibili alla risoluzione dei problemi ,rapidi nelle risposte e molto precisi sono veri professionisti nel loro settore con competenza e preparazione.
Giustina Vollono
16/05/2026L'amministratore geom Facciponte è sempre disponibile e soprattutto lo studio Elsa è reperibile, condizione necessaria per svolgere una efficace attività professionale. Il geom. Facciponte è inoltre competente tecnicamente per la maturata esperienza nel settore edile. Bravi studio Elsa !
Silvia Benini
16/05/2026"Studio serio e professionale. Ottimo amministratore di condominio, si prende cura dei temi condominiali con la diligenza del buon padre di famiglia"
Mrfabioprv
16/05/2026Seri e professionali. Super consigliati
barbara maina
15/05/2026
Cosa dice la legge sulla revisione contabile
La riforma del condominio (Legge 220/2012) ha introdotto la figura del revisore condominiale: l’articolo 1130-bis del Codice Civile stabilisce che l’assemblea può, in qualsiasi momento, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. Studio ELSA offre questo servizio di revisione contabile condominio Torino e provincia, per dare a ogni condomino la certezza che i conti siano gestiti in modo corretto e trasparente.
Il revisore, quando non è nominato dal Giudice, viene eletto in assemblea con la stessa maggioranza prevista per la nomina dell’amministratore: la maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio. È l’assemblea a stabilire il periodo da verificare, quali gestioni includere (ordinaria, straordinaria, riscaldamento) e il compenso del revisore, ripartito tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà.
Pronto a far verificare i conti del tuo condominio?
Servizi collegati
Se dalla revisione emergono altre esigenze, ce ne occupiamo direttamente noi.
CTP – Consulente Tecnico di Parte
Difesa tecnica nelle controversie condominiali: analisi bilanci, verifica della gestione dell’amministratore e perizie di parte per mediazioni e cause legali.
Consulenza Normativa Condominiale
Supporto su regolamenti, delibere e adempimenti condominiali.
Recupero Crediti Condominiali
Gestione delle morosità con solleciti, controllo posizioni debitorie e supporto nelle azioni di recupero.
Gestione Contabilità Condominiale
Redazione e gestione della contabilità, con ripartizione spese, rendiconti, bilanci e monitoraggio dei movimenti amministrativi.
Elaborazione Agevolazioni Fiscali
Pratiche di detrazione fiscale per lavori straordinari condominiali, controllo di fatture, bonifici e ripartizioni.
Se poi decidi di cambiare amministratore
La revisione contabile è un servizio indipendente: puoi richiederla anche restando con l’amministratore attuale. Ma se la revisione fa emergere che è il momento di cambiare amministratore, con Studio ELSA la trasparenza continua ogni giorno, non solo al momento della verifica. Ogni condomino che amministriamo ha MIOCONDOMINIO incluso nella gestione, l’app con bilanci sempre aggiornati e documenti sempre consultabili. Se vuoi sapere cosa guardare prima ancora di chiedere una verifica, leggi come leggere il rendiconto condominiale.
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